Descriere

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție în zona exclusivistă Băneasa – Șoseaua Sisești, aproape de Școala Aletheea, într-o zonă în plină dezvoltare și cu potențial imobiliar excelent.

Locație și Caracteristici ale terenului:
- Teren intravilan și constructibil, perfect pentru dezvoltare rezidențială sau comercială.
- Suprafață de 1.695 mp, 1.999 mp impreuna cu cota parte din drumul de servitute de 304 mp. Dumul de acces are 5 m lățime.
- Forma dreptunghiulară (28 x 60 m), facilitând planificarea și construcția.

Parametri urbanistici:
- Conform Planului Urbanistic General (PUG), potențial de construire de până la 45% din suprafață (POT).
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,3.
- Înălțimea maximă admisă: subsol, parter și două etaje, oferind flexibilitate în proiectare.

Avantaje și oportunități:
- Locație strategică în apropierea facilităților educaționale, comerciale și de transport.
- Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidențial modern, adaptat cerințelor pieței.
- O oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari în una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului.

Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Vă oferim consultanță specializată pentru a transforma această oportunitate într-un proiect de succes!